Una lamentable realidad conocida por todos es la falta de casa habitación a la gran mayoría de las familias de este país, como propiedad privada.

10/08/2011 09:59:27 - Xalapa, Ver. por Mario Javier Sánchez de la Torre

    Problema de grandes dimensiones principalmente por el alto costo de la tierra en esta nación y en particular cuando se trata de terrenos en zonas en donde existe la infraestructura urbana que permite dotar de los servicios públicos elementales a las viviendas, como lo son: el agua, el drenaje y la luz. Aunque no se tengan banquetes y calles asfaltadas, como sucede en la mayoría de las colonias de la periferia de esta capital.

    Pero cuando se habla de fraccionamientos la situación cambia, principalmente en el costo de la propiedad, pues en estas zonas que generalmente son vendidas por empresas constructoras, al momento de la preventa y venta de la casa habitación, de todo hay. Terrenos con todos los servicios que se introducirán a la casa que se construirá con materiales de primerísima calidad, el agua, la luz y drenaje sanitario. Banquetas, calles y avenidas pavimentadas y en algunos casos hasta adoquinadas, alumbrado público del más moderno, drenaje pluvial para así evitar inundaciones y vigilancia privada de la mejor, de la más capacitada. Y a la entrada del fraccionamiento, la pomposa caseta de seguridad que funcionará las 24 horas de los 365 días del año, con su respectiva pluma.   Ahí se contará con radios para que los vigilantes puedan  comunicarse en caso de alguna emergencia con las autoridades correspondientes y así no se presente ningún percance, o que cuando llegue algún desconocido al lugar y se le pregunte a quien va a visitar, el vigilante en turno, verifique con la persona a quien  viene a visitar si lo conoce o no, y dependiendo de la respuesta, lo deje pasar o le prohíba el paso.

    Así  pues las cosas en un mundo ideal, que por obvias razones no es este, en el cual vivimos y del cual por lo que está pasando aquí, Xalapa se encuentra muy lejana.

    A partir de hace unas pocas semanas, en diferentes medios de comunicación impresos se han publicado las quejas de habitantes y compradores de buena fe, de casa habitación a las “empresas” Homex y Constrec, siendo que ésta última, cambió su razón social por el de Inmobiliaria Las Américas, lo que no se duda que hizo por la serie de problemas que enfrenta y así con otro nombre piensa continuar engañando a compradores.

    Por lo que corresponde a las quejas en contra de la “empresa” Constrec, vendedora del Fraccionamiento Las Fuentes, el principal descontento de sus clientes es que desde hace un año no tiene luz. El motivo es que la “empresa” no ha pagado el adeudo que tiene con la Comisión Federal de Electricidad, por lo que surge el cuestionamiento  ¿ Y los clientes y habitantes del fraccionamiento qué culpa tienen?

    En cuanto a HOMEX, que supuestamente vendió en el Municipio de Dos Ríos una unidad habitacional, con costo por vivienda de 800 mil pesos, la situación también es muy irregular, pues los defraudados compradores se quejan de que a 4 años de haber adquirido sus casas estas están en condiciones muy lamentables, como: los pisos levantados, goteras en todas las casas, cuarteaduras en paredes, filtraciones por todas partes, etc, etc,. Y lo más lamentable, el puente de la entrada que se prometió en la preventa, no se ha construido.

    Como se aprecia en lo citado, el asunto no es menor, pues se trata de un fraude que seguramente asciende a varios millones de pesos y que afecta a varios miles de familias xalapeñas. Entonces por qué las autoridades correspondiente (lease Ministerio Público), no han actuado como deben hacerlo. Se tiene conocimiento que la Comisión Federal de Electricidad ya demandó a los responsables, pero la situación es que no hay acción legal alguna de parte de la autoridad. Qué pasa. ¿A quién se está protegiendo? ¿Quiénes están atrás de Homex y Constrec?

    Sería muy interesante que el Procurador General de Justicia del Estado, así  como anunció el hacerles justicia a los ciudadanos que fueron defraudados por las Cajas de Ahorro, también tomara la misma postura con los habitantes de estos fraccionamientos y actuara en cuestión. ¿No lo cree así,  estimado lector? Hasta el viernes, opinionmarioj@live.com.mx